Immobilientreuhänder – gefragte Profis in der Immobilienbranche

Den Cashflow einer Immobilie analysieren, Strategien für Objekte entwickeln und Baumaterialien für die Instandsetzung auswählen – mit diesen und vielen weiteren Aufgaben beschäftigen sich Immobilientreuhänder. Als angesehene Berufsleute übernehmen sie in der Immobilienbranche wichtige Verantwortungsbereiche und erfüllen verschiedene Funktionen in der Führung von Unternehmen und Abteilungen.

In der Immobilienbranche sind sie unverzichtbar: Immobilientreuhänder übernehmen verantwortungsvolle Aufgaben von der Verwaltung und Bewertung über die Vermittlung bis hin zum An- und Verkauf von Immobilien. Aufgrund ihrer Expertise und Erfahrung geniessen die Immobilienprofis einen ausgezeichneten Ruf. Zu ihrem Aufgabenbereich zählen das strategische und operative Immobilienmanagement sowie anspruchsvolle Tätigkeiten im bautechnischen Bereich. Beratend stehen sie Eigentümern zur Seite und helfen ihren Klienten bei Entscheidungen rund um das Immobilienportfolio. Wer in Treuhand Immobilien verwaltet, beweist, dass er umfangreiche Sachkenntnis und Sorgfalt im Umgang mit dem Eigentum seines Auftraggebers anwendet. Die Berufsbezeichnung ist daher geschützt und wird nur an Fachkräfte verliehen, die ihr Wissen in der Höheren Fachprüfung erfolgreich unter Beweis stellen konnten.

Immobilientreuhänder sind häufig in Immobiliengesellschaften angestellt oder führen ihr eigenes Unternehmen. Zu ihren Aufgaben gehören die Verwaltung von Liegenschaften sowie der An- und Verkauf und die Bewertung von Immobilien jeglicher Art. Sie koordinieren Reparaturarbeiten, treffen Investitionsentscheidungen, beraten Eigentümer in steuerrechtlichen Fragen und erstellen Kostenabrechnungen. Werden Immobilien in Treuhand verwaltet, bedeutet dies, dass die beauftragte Person dafür über einen Fähigkeitsausweis verfügt. Die Ausbildung befähigt sie dazu, komplexe Aufgabenstellungen zu lösen und Verantwortung für Kapitalanlagen zu übernehmen.

Der Aufgabenbereich von Immobilientreuhändern umfasst die Funktionen eines Maklers sowie eines Immobilienverwalters und teilweise auch die eines Bauträgers. Immobilienmakler vermitteln zwischen Eigentümer und Interessenten und tragen dazu bei, dass ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. Immobilienverwalter sind hingegen mit der Bewirtschaftung von Objekten vertraut. Sie kümmern sich um die Instandsetzung, nehmen Wohnungsübergaben vor und erledigen sämtliche anfallende Verwaltungsaufgaben. Bauträger sind für die Abwicklung von Bauvorhaben zuständig, wobei es sich um Neubauten gleichermassen wie um grössere Sanierungen handeln kann.