News von immoverkauf24 – Aktuelles aus der Immobilienwelt

Kommt 2023 eine Mietzinserhöhung in der Schweiz?

Immobilienpreise 10. Februar 2023 Fabiola Mattarelli

Die Inflation der letzten zwei Jahre hat in der Schweiz nicht nur die Immobilienpreise in die Höhe getrieben, sondern auch die Hypothekarzinsen. 2023 rechnen Immobilienexperte und Ökonomen nun auch mit einem Anstieg des Mietzinssatzes. Wann und um wieviel wird die Miete erhöht werden?

Zinswende: Platzt die Immobilienblase in der Schweiz?

Immobilienpreise 11. Januar 2023 Fabiola Mattarelli

In den letzten zwei Jahren haben die Immobilienpreise in der Schweiz einen regelrechten Boom erlebt. Um rund 20 Prozent sind die Preise seit 2020 gestiegen, eine Entwicklung, die auf die Negativzinsen zurückzuführen ist. Die Zeiten der günstigen Kredite neigen sich jedoch dem Ende zu. Im Laufe dieses Jahres hat die SNB bereits mehrmals den Leitzins erhöht, um die Inflation zu bremsen.

Eigenmietwert: Die Wirtschaftskommission ist für die Abschaffung der Steuer

Steuer 19. August 2022 Fabiola Mattarelli

Seit Jahren wird über die Abschaffung des Eigenmietwerts diskutiert, eine Steuer, die es ausschliesslich in der Schweiz gibt. Dass ein Systemwechsel bezüglich des Eigenmietwerts eingeführt werden muss, steht bereits seit letztem Jahr fest. Nun hat sich auch die Wirtschaftskommission des Nationalrats (kurz WAK-N) für die Abschaffung ausgesprochen.

Inflation und Zinserhöhung: Was bedeutet das für den Schweizer Immobilienmarkt?

Immobilienpreise 02. Juni 2022 Fabiola Mattarelli

Die aktuelle geopolitische Lage wirkt sich auch in der Schweiz aus. Mehrere Branchen spüren die Folgen der Inflation, die Schweizer Immobilienpreise sind auf Rekordhoch und die Hypothekarzinsen steigen. Wie sieht die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt aus und wie entwickeln sich die Preise weiter?

Tiny Houses – ein neuer Trend im Immobilienmarkt

Trends 13. Januar 2020 Kim Hanke

Eine Bewegung, die weltweit aber auch im Schweizer Immobilienmarkt immer mehr an Fahrt gewinnt, sind die sogenannten «Tiny Houses». Wir zeigen, was es mit den Mini-Häusern auf sich hat und wo in der Schweiz solche Kleinsthäuser erstellt werden.

Warum die Credit Suisse ihre Immobilien verkauft

Finanzierung 03. Januar 2020 Lea Melcher

Während die Nachfrage nach «sicheren» Investitionen wie Immobilien als Kapitalanlage bei vielen Anlegern gross ist, hat die Credit Suisse eine andere Strategie: Sie verkauft ein Luxusobjekt nach dem anderen und verkleinert ihr Immobilienportfolio dramatisch. Woran das liegt, erklären wir in diesem Artikel.

Sinkende Büroleerstände in den Innerstädten der Schweiz

Ausland 09. Dezember 2019 Kim Hanke

Jahrzehntelang befanden sich die Büroleerstände in der Schweiz im Steigflug. Nun scheint sich der Trend zumindest in den Innenstädten umgekehrt zu haben. Erfahren Sie hier in welchen Schweizer Regionen sich die Nachfrage an Büroflächen erhöht hat und was Experten für das kommende Jahr prognostizieren.

Warum Schweizer keine passenden Wohnungen finden

Immobilienpreise 25. November 2019 Lea Melcher

Die Nachfrage nach attraktivem und bezahlbarem Wohnraum wächst von Jahr zu Jahr und dennoch stehen immer mehr Eigentumswohnungen leer und finden keinen Käufer. Wie kann das sein? Eine diesen Monat von Wüest Partner publizierte offenbart die Zusammenhänge.

Expertenbefragung: Immobilienpreise werden weiter steigen

Immobilienpreise 01. November 2019 Lea Melcher

Mit der aktuellen Expertenbefragung zum Schweizer Immobilienanlegemarkt der KPMG, prognostizieren die Befragten einen weiteren Preisanstieg in den Schweizer Zentren. Woran das liegt und wie Investoren damit umgehen, dieser Artikel liefert die Antworten.

In welchen Schweizer Städten droht eine Immobilienblase?

Ausland 11. Oktober 2019 Lea Melcher

Am 30. September 2019 wurde der jährliche UBS Global Real Estate Bubble Index (GREBI) veröffentlicht und mit ihm der beunruhigende Hinweis darauf, dass das Blasenrisiko in europäischen Städten nach wie vor hoch ist. Mehr zu den Gründen und Folgen lesen Sie hier!

Baubewilligungen rückläufig – warum boomt der Wohnungsbau trotzdem?

Ausland 25. September 2019 Lea Melcher

Die sinkende Anzahl an Baubewilligungen in der Schweiz liess zunächst nur eins vermuten: Der Wohnungsbau ist ins Stocken geraten. Jedoch kann von einem Rückgang nicht die Rede sein. Was dahinter steckt und was dies für die Zukunft bedeutet, erklären wir hier!

Das Eigenheim im Grünen – das sind die Wohnvorlieben der Schweizer

Trends 30. August 2019 Kim Hanke

Die neue Wohntraumstudie deckt auf, wo es die Schweizer hinzieht. Bekommen Sie Einblicke darüber, warum die Bevölkerung immer zufriedener lebt und wie die Wohnsituation 2019 aussehen wird.

Negative Hypothekarzinsen in der Schweiz: Folgen & Risiken

Ausland 02. August 2019 Rascha Elbash

In der Schweiz vergeben jetzt die ersten Banken Hypotheken mit negativen Zinsen. Daher drohen die Immobilienpreise weiter zu steigen. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt und wie ist die Prognose der Experten? Wir klären auf!

Preisgünstige Wohnungen – gibt es sowas noch in der Schweiz?

Trends 08. Juli 2019 Rascha Elbash

Preisgünstige Wohnungen sind rar in Schweizer Städten. Aus diesem Konflikt heraus sind gerade in letzter Zeit zahlreiche Mieter-Initiativen entstanden, die sich für mehr Genossenschaftswohnungen einsetzen. Was diese fordern, lesen Sie hier!

Kein Anstieg der Mieten in der Schweiz: Referenzzinssatz bleibt niedrig

Trends 05. Juni 2019 Kim Hanke

Mit einem Wert von 1,5 Prozent bleibt der hypothekarische Zinssatz auf dem gleichen Niveau wie im Quartal zuvor. Damit brauchen Mieter in der Schweiz keine Mieterhöhungen fürchten. Andererseits ist es aber auch nicht möglich, eine Mietzinssenkung einzufordern.

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